Turkiye PropTech Haritasi 2026: 50+ Sirket, 5 Kategori
Turkiye PropTech ekosistemi 2026 itibariyle 50+ aktif sirketle 5 kategoride toplaniyor: AI icerik araclari, ilan/marketplace platformlari, CRM/portfoy sistemleri, blockchain/tapu altyapisi, sanal tur/AR. Yatirim hacmi 2024'te 280M TL, 2026'da 1,1 milyar TL. Yatirimlarin %62'si AI/icerik ve CRM segmentlerine yonlendi.
5 segment ve ornek sirketler
Turkiye PropTech ekosistemi su bes ana kategoride toplaniyor:
- AI icerik araclari — PiRealty, AI Foto Stuydo, Vizualize, Pixobot. Fotograf, video, aciklama uretimi.
- Ilan/marketplace platformlari — sahibinden, hepsiemlak, emlakjet, gibirentals. Sektorun gelir merkezi.
- CRM ve portfoy sistemleri — Emlakcim, Emlakhub, Emlakkale. Aji buyukluk segmentine ozel ozellikler.
- Blockchain/tapu altyapisi — TapuChain, EvKredi.AI. Yasal cerceve eksikligi nedeniyle deneme asamasinda.
- Sanal tur/AR — Virtuals, Tour360TR. AI fotograf ile rekabet, yavas buyume.
Yatirim hacmi ve buyume trendi
Sektoral yatirim hacmi 2024'te 280M TL idi. 2025'te 620M TL, 2026'da 1,1 milyar TL'ye ulasti. Yillik buyume orani %120-130 araliginda. Bu rakamlar PropTech'in venture capital yatirimlarinin %18'ini olusturduguna isaret ediyor — diger segmentlerden onde.
En hizli buyuyen segment: AI icerik araclari
AI icerik araclari segmenti 2025'te %180 buyuyerek diger segmentleri ikiye katladi. Bunun nedeni hem yatirimcı tarafi (hizli ROI, dusuk margin baskisi) hem son kullanici tarafi (her olcekte ofise uyum). Ortalama bir AI icerik startup'i 12 ay icinde break-even'a ulasiyor.
Segment liderleri PiRealty (genel AI emlak), Vizualize (sanal tur + AI staging), AI Foto Stuydo (B2B retus). Ucundunun toplam pazar payi sektor lideri sahibinden'in en az 1/3'u kadar.
PropTech yatirimcilari kim?
Sektorun aktif yatirimcilari uc grupta toplaniyor:
- Stratejik VC'ler — TFI Ventures, Diffusion Capital, 500 Istanbul. Tipik ticket: 5-30M TL.
- Sektor icinden yatirimcilar — sahibinden Investments, Emlakjet Ventures, gayrimenkul holding'leri.
- Yabanci stratejik — Avrupa ve Korfez tabanli emlak teknoloji holdinglari.
- blog.articles.turkishProptech.s4.l4
Sikca sorulan sorular
Bu rakamlar nereden geliyor, kaynak verilebilir mi?▾
Yeni baslayan biri hangi segmentte yatirim yapmali?▾
Bunlardan hangisi 2027'de ust uste cikacak?▾
İlgili Ürünler
Ilgili Makaleler
Emlak Fotoğrafçılığında AI: 2026 Trendleri
Yapay zeka destekli fotoğraf düzenleme araçları emlak sektörünü nasıl dönüştürüyor? Son trendler ve öngörüler.
Drone Video ile Satışlarınızı %40 Artırın
Havadan çekim teknolojisi ile emlak ilanlarınızı rakiplerinizden ayırmanın 5 yolu.
Kira Takip Sistemleri: Neden Dijitalleşmelisiniz?
Manuel kira takibinden dijital yönetime geçişin ev sahiplerine sağladığı avantajlar.
PiRealty ile başlayın
AI destekli emlak fotoğraf iyileştirme platformunu ücretsiz deneyin.
Ücretsiz Dene